ЗАО "Центр экономико-управленческого консультирования
"Ким и Партнеры"
"Ким и Партнеры"
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций
ЗАО "Ким и Партнеры" одна из первых в России разработала и начала оказывать услуги по строительному, технологическому и ценовому аудиту в 2006 году.
В развитие понятия публичного технологического и ценового аудита, введенного Указом Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 596 "О долгосрочной государственной экономической политике", Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства", "Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства") введено понятие "Технологического и ценового аудита обоснования инвестиций".
Согласно данному Постановлению Правительства РФ, обоснование инвестиций представляет собой документацию, включающую в себя:
ЗАО "Ким и Партнеры", обладая более чем 15-летним опытом оказания консалтинговых услуг при реализации различных инвестиционных проектов, вошлло в перечень экспертных организаций и физических лиц, которые могут привлекаться к проведению публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденный в развитие Постановления Правительства №382 Минстроем России.
По итогам 2017 года компания ЗАО "Ким и Партнеры" признана ведущей частной организацией на рынке проведения технологического и ценового аудита и обоснования инвестиций (рейтинг НО "ТЦА" - 2017).
ЗАО "Ким и Партнеры" является постоянным участником открытых обсуждений, организуемых Экспертным советом при Правтельстве РФ, межведомственными рабочими группами, советами потребителей крупных корпораций по вопросам проведения технологического и ценового аудита.
Руководство ЗАО "Ким и Партнеры" входит в состав Рабочей группы по развитию публичного независимого технологического и ценового аудита при Правительственной комиссии по координации деятельности экспертного совета при Правительстве РФ.
В развитие понятия публичного технологического и ценового аудита, введенного Указом Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 596 "О долгосрочной государственной экономической политике", Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства", "Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства") введено понятие "Технологического и ценового аудита обоснования инвестиций".
Согласно данному Постановлению Правительства РФ, обоснование инвестиций представляет собой документацию, включающую в себя:
- проект задания на проектирование объекта капитального строительства
- описание инвестиционного проекта, включая основные характеристики, сроки и этапы строительства и место размещения объекта капитального строительства, основные (принципиальные) архитектурно-художественные, технологические, конструктивные и объемно-планировочные, инженерно-технические и иные решения по созданию объекта капитального строительства, сведения об основном технологическом оборудовании с учетом требований современных технологий производства, соответствия указанных решений современному уровню развития техники и технологий, современным строительным материалам и оборудованию, применяемым в строительстве, а также предполагаемую (предельную) стоимость объекта капитального строительства, положения о возможности (невозможности) использования экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.
ЗАО "Ким и Партнеры", обладая более чем 15-летним опытом оказания консалтинговых услуг при реализации различных инвестиционных проектов, вошлло в перечень экспертных организаций и физических лиц, которые могут привлекаться к проведению публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденный в развитие Постановления Правительства №382 Минстроем России.
По итогам 2017 года компания ЗАО "Ким и Партнеры" признана ведущей частной организацией на рынке проведения технологического и ценового аудита и обоснования инвестиций (рейтинг НО "ТЦА" - 2017).
ЗАО "Ким и Партнеры" является постоянным участником открытых обсуждений, организуемых Экспертным советом при Правтельстве РФ, межведомственными рабочими группами, советами потребителей крупных корпораций по вопросам проведения технологического и ценового аудита.
Руководство ЗАО "Ким и Партнеры" входит в состав Рабочей группы по развитию публичного независимого технологического и ценового аудита при Правительственной комиссии по координации деятельности экспертного совета при Правительстве РФ.
 |  |  |  |
АО "ИСС" Рекомендательное письмо по
АО "ВНХК" Рекомендательное письмо по
АМСТ (Казахстан) Рекомендательное письмо по
Continental Logistics Рекомендательное письмо по
Предметом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций является экспертная оценка:
а) основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной документации объекта капитального строительства с учетом необходимости соблюдения требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также с учетом результатов инженерных изысканий;
б) оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства;
в) основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве;
г) обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
д) целесообразности использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования;
е) достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование, для разработки проектной документации объекта капитального строительства;
ж) оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства;
з) правильности выбора экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство (если обоснование инвестиций предусматривает использование такой проектной документации), или обоснованности решения о невозможности или нецелесообразности применения экономически эффективной проектной документации повторного использования.
Что является результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
Результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций является Заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, содержащее экспертную оценку по вопросам, обозначенным Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
а) основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной документации объекта капитального строительства с учетом необходимости соблюдения требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также с учетом результатов инженерных изысканий;
б) оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства;
в) основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве;
г) обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
д) целесообразности использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования;
е) достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование, для разработки проектной документации объекта капитального строительства;
ж) оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства;
з) правильности выбора экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство (если обоснование инвестиций предусматривает использование такой проектной документации), или обоснованности решения о невозможности или нецелесообразности применения экономически эффективной проектной документации повторного использования.
Что является результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
Результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций является Заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, содержащее экспертную оценку по вопросам, обозначенным Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
